Der ligger en fast beslutning om, at ingen må sælge sit kolonihavehus, uden at dette er blevet vurderet af vurderingsudvalget. Denne ordning er lavet for at priser er realistiske og der ikke er udsving på landsdele.

For at bestille en vurdering skal du udfylde en Ejererklæring og en Løsøreliste. Vurderingen kan først bestilles, når vi har modtaget disse dokumenter og betalingen.

Du skal forvente det tager 4 uger fra bestilling, til vurderingen er afsluttet.

Ellers kan ses nederst på denne side

Hus og have besigtiges efter fastlagte satser og rammer fra Kredsen, hvilket udmønter sig i en vurderingspris. Denne pris er den højeste du må forlange ved salg, der er dog ingen nedre grænse.

Det er vurderingspersonerne kigger på er husets størrelse, alder og stand. Om haven er passet og i hvilken stand den står. Og vigtigst om huset er lovlig.

Det er afgørende, at din bolig opfylder alle lovkrav, før vurderingen finder sted.

Hvis vurderingen viser, at boligen ikke er lovlig, vil en ny vurdering koste yderligere 2.100 kr

Eksempel på byggeretningslinjer:

For at give dig et bedre indblik i, hvad der kan være relevant i forbindelse med lovliggørelse, er her
et eksempel på typiske byggeretningslinjer for en havelod:

• Det bebyggede areal på en enkelt havelod må maksimalt være 65 m² (inklusive udvendig
  beklædning).
• Heraf må boligarealet højst udgøre 40 m².
• Udhuse, drivhuse og overdækkede terrasser må tilsammen maksimalt udgøre 25 m².
• Alt bebyggelse skal placeres mindst 2,5 meter fra naboskel. Eller 1,5 meter til vej eller sti.
• Udhæng må ikke være mere end 50 cm, med undtagelse af udhæng i 4 meters højde, hvor
  det er tilladt med op til 1 meter.
• Der må ikke stå en seng i ”skuret” for så er det vurderes det som beboelse.

Ejer skal være til stede under vurderingen. Har ejer ikke mulighed for at være til stede, aftales dette med vurderingsformanden.

Vurderingen gælder 1 år fra datoen den er vurderer. eller til salg.

Prisen for vurderingen er på 2100,00 kr. som betales af sælger.

Vurdering henvendelse kan sendes til foreningens mail: haveforeningen.ellebaek@gmail.com